От смены компании к эффективному управлению

Фото: admpereslavl.ru

Пошёл второй год работы Владимира Волкова на посту главы города. За это время в адрес администрации города поступило 1649 официальных обращений, жители также пишут и в социальных сетях.
 
Одна из категорий ― это жалобы на состояние общего домового имущества, бездействие, игнорирование просьб жильцов решить ту или иную коммунальную проблему управляющей организацией. Собственники жалуются, но не задумываются о том, что можно поменять способ управления или управляющую компанию.
 
Жилищный кодекс нашей страны предлагает три способа управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья или  управляющей организацией.
 
Управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества. Качество услуг должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от уровня благоустройства.
 
Поводов для смены способа управления домом или управляющей компании может быть несколько:

  • отсутствие лицензии у управляющей компании;
  • недовольство работой УК, нарушение ими жилищного законодательства;
  • незаконное присвоение и использование управляющей организацией подвалов, чердаков и другого общего имущества собственников;
  • плачевное состояние общего имущества дома, привести в порядок которое можно, только взяв власть в свои руки.
  •  
    О том, что нужно сделать, чтобы поменять управляющую компанию рассказал Денис Усманов, директор МКУ «Центр развития».
     
    ― Для принятия такого решения жителям необходимо организовать и провести общее собрание собственников дома. Рекомендуется определить инициатора такого собрания или сформировать инициативную группу. За 10 дней до собрания уведомление о его проведении должно быть получено всеми собственниками помещений многоквартирного дома, ― рассказал Денис Усманов. ― Общее собрание имеет кворум, если в нём приняли участие собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Решение об изменении способа управления многоквартирным домом принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в собрании собственников.
     
    На данный момент в городе работают восемь коммерческих компаний и одна муниципальная. Жители вправе остановиться на любой из них.
     
    ― МУП «Сервис» ― это организация подконтрольная учредителю, которым является администрация города. И у администрации есть рычаги давления на неё, поэтому ответственность гораздо выше ― и перед жителями, и перед главой города, ― разъяснил отличие муниципальной компании от коммерческой Денис Анатольевич.
     
    Если не удаётся достучаться до своей управляющей организации, жителям нужно лишь проявить активность, и, может быть, даже не придётся ничего менять ― поняв, что вас могут потерять, УК начнут работать эффективнее.

    Фото Юлии Базай / Пресс-служба администрации города Переславля-Залесского

    Еще больше фото на официальных ресурсах:

    https://vk.com/newspereslavl

    https://ok.ru/newspereslavl

    https://www.instagram.com/NewsPereslavl/

    https://www.facebook.com/NewsPereslavl/

     
    По теме
     
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.Ru ОМВД России по Угличскому району сообщает, что с наступлением весеннее – летнего периода на территории г.Углича и района учащаются случаи краж велосипедов.
    23.06.2018 Uglich-Online.Ru
    В злополучном дачном массиве в Рыбинске опять горят дома. Вечером 21 июня на территории СНТ «Зеленая зона», расположенной в черте города между улицами 9 Мая и Приборостроителей, загорелся дачный дом.
    22.06.2018 Рыбинские Известия
    мост 1 - Угличская газета Угличская Земля богата памятниками архитектуры. Их сохранение является одной из основных задач городского сообщества всех уровней.
    22.06.2018 Угличская газета
    Свой очередной день рождения Рыбинск отметит в начале августа Люди творчества и искусства готовы поделиться идеями и помочь сделать праздник по-настоящему запоминающимся.
    22.06.2018 Рыбинские Известия
    Денисенко стал «пантерой» - ИА Ярославский спорт В Далласе, в «Американ Эйрлайнс-центре» проходит драфт-2018 Национальной хоккейной лиги.
    23.06.2018 ИА Ярославский спорт
    Нападающий Григорий Денисенко выбран клубом «Флорида» под общим 15-м номером на в первом раунде  драфта новичков Национальной хоккейной лиги (НХЛ), который проходит в Далласе, сообщает ТАСС.
    23.06.2018 Газета Золотое кольцо
    Ярмарка «Служу Отечеству-2018» - МЧС Сегодня в Ярославле  на Волжском бульваре состоялось грандиозное культурно-зрелищное мероприятие  - ярмарка «Служу Отечеству-2018».
    23.06.2018 МЧС
    В Ярославле прошла акция «Свеча памяти», - Департамент по физической культуре и спорту ​22 июня – это День памяти и скорби, в этот день 77 лет назад началась Великая Отечественная война, одна из самых кровопролитных воин за всю историю.
    22.06.2018 Департамент по физической культуре и спорту
    Денисенко стал «пантерой» - ИА Ярославский спорт В Далласе, в «Американ Эйрлайнс-центре» проходит драфт-2018 Национальной хоккейной лиги.
    23.06.2018 ИА Ярославский спорт