От смены компании к эффективному управлению

Фото: admpereslavl.ru

Пошёл второй год работы Владимира Волкова на посту главы города. За это время в адрес администрации города поступило 1649 официальных обращений, жители также пишут и в социальных сетях.
 
Одна из категорий ― это жалобы на состояние общего домового имущества, бездействие, игнорирование просьб жильцов решить ту или иную коммунальную проблему управляющей организацией. Собственники жалуются, но не задумываются о том, что можно поменять способ управления или управляющую компанию.
 
Жилищный кодекс нашей страны предлагает три способа управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья или  управляющей организацией.
 
Управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества. Качество услуг должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от уровня благоустройства.
 
Поводов для смены способа управления домом или управляющей компании может быть несколько:

  • отсутствие лицензии у управляющей компании;
  • недовольство работой УК, нарушение ими жилищного законодательства;
  • незаконное присвоение и использование управляющей организацией подвалов, чердаков и другого общего имущества собственников;
  • плачевное состояние общего имущества дома, привести в порядок которое можно, только взяв власть в свои руки.
  •  
    О том, что нужно сделать, чтобы поменять управляющую компанию рассказал Денис Усманов, директор МКУ «Центр развития».
     
    ― Для принятия такого решения жителям необходимо организовать и провести общее собрание собственников дома. Рекомендуется определить инициатора такого собрания или сформировать инициативную группу. За 10 дней до собрания уведомление о его проведении должно быть получено всеми собственниками помещений многоквартирного дома, ― рассказал Денис Усманов. ― Общее собрание имеет кворум, если в нём приняли участие собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Решение об изменении способа управления многоквартирным домом принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в собрании собственников.
     
    На данный момент в городе работают восемь коммерческих компаний и одна муниципальная. Жители вправе остановиться на любой из них.
     
    ― МУП «Сервис» ― это организация подконтрольная учредителю, которым является администрация города. И у администрации есть рычаги давления на неё, поэтому ответственность гораздо выше ― и перед жителями, и перед главой города, ― разъяснил отличие муниципальной компании от коммерческой Денис Анатольевич.
     
    Если не удаётся достучаться до своей управляющей организации, жителям нужно лишь проявить активность, и, может быть, даже не придётся ничего менять ― поняв, что вас могут потерять, УК начнут работать эффективнее.

    Фото Юлии Базай / Пресс-служба администрации города Переславля-Залесского

    Еще больше фото на официальных ресурсах:

    https://vk.com/newspereslavl

    https://ok.ru/newspereslavl

    https://www.instagram.com/NewsPereslavl/

    https://www.facebook.com/NewsPereslavl/

     
    По теме
     
    Шлюпку на воду - Администрация г. Переславля-Залесского Начался новый учебный год, начались и занятия в учреждениях дополнительного образования, заработали кружки и секции.
    21.09.2018 Администрация г. Переславля-Залесского
    В основе работы Ярославской таможни — совершенствование кадрового потенциала - Администрация г. Переславля-Залесского В современных условиях эффективное решение задач, стоящих перед таможенными органами, в значительной степени зависит от профессионально подобранного кадрового состава и грамотного управления его деятельностью.
    21.09.2018 Администрация г. Переславля-Залесского
    Крепкий дух прогонит любой недуг - Администрация г. Переславля-Залесского 20 сентября в обществе слепых состоялся традиционный праздник урожая. Лето подошло к своему финишу и  члены общества собрались подвести  первые итоги кропотливой работы на приусадебных, дачных и садовых участках.
    21.09.2018 Администрация г. Переславля-Залесского
    В Ярославле возбуждено уголовное дело по факту травмирования граждан в результате падения башенного крана - Следственный комитет Напомним, что 17 августа 2018 года утром, в результате разрушения крепления стрелы к основанию башенного крана произошло падение стрелы на строящемся объекте, расположенном по адресу: г. Ярославль, улица Новоселковская,
    21.09.2018 Следственный комитет
    В Ярославской области ищут женщину на красной иномарке Пятые сутки не знают о судьбе 47-летнего Алексея Мельникова, пропавшего в Ярославле, родные и близкие.
    21.09.2018 Ярославский регион
    Дом, где живёт творчество - Администрация г. Переславля-Залесского В среду, 19 сентября, в городском Доме культуры Переславля-Залесского состоялся День открытых дверей.
    21.09.2018 Администрация г. Переславля-Залесского
    Музей зарубежного искусства приглашает ярославцев в Азию - Городские новости В музее зарубежного искусства открылась выставка «Средняя Азия. Миражи». 1 / 3 Киргизия, Узбекистан, Таджикистан и Туркмения – эти четыре страны образуют единую общность, известную в мире как Средняя Азия.
    21.09.2018 Городские новости
    Ярославский опыт по обеспечению сохранности документов в архивах представлен на международном уровне - Ярославский регион Ярославский опыт по внедрению комплексного подхода к решению проблем обеспечения  сохранности документов в архивах и созданию единой информационной системы успешно представлен в рамках VIII Международного семинара «Лики памяти»,
    21.09.2018 Ярославский регион
    21 октября в Ярославской государственной филармонии состоялась торжественная церемония вручения свидетельств о назначении ежегодных областных стипендий на 2018 – 2019 учебный год.
    21.09.2018 Ярославский регион
    Первым испытанием для участников стало состязание под названием «Ось Аполлона». Каждый участник команды за 60 секунд должен поднять максимальное количество раз снаряд весом 70 кг. - УФСИН В целях популяризации здорового образа жизни среди осужденных, привития им навыков занятия спортом, а также организации полезной занятости в учреждениях уголовно-исполнительной системы региона,
    20.09.2018 УФСИН
    Победный день ярославского волейбола - Городские новости Сегодня «Ярославские медведи» победой начали первый тур Молодежной лиги, а «Ярославич» одолел «Грозный» в рамках первого тура предварительного этапа Кубка России.
    20.09.2018 Городские новости
    В канун Всемирного дня отказа от автомобиля глава Рыбинска Денис Добряков приехал на работу на велосипеде.
    21.09.2018 Газета Золотое кольцо
    В Ярославле возбуждено уголовное дело по факту травмирования граждан в результате падения башенного крана - Следственный комитет Напомним, что 17 августа 2018 года утром, в результате разрушения крепления стрелы к основанию башенного крана произошло падение стрелы на строящемся объекте, расположенном по адресу: г. Ярославль, улица Новоселковская,
    21.09.2018 Следственный комитет
    По поручению губернатора Дмитрия Миронова Правительство региона подключилось к решению проблемы транспортного коллапса , вызванного перенастройкой светофоров на центральных улицах Ярославля.
    21.09.2018 Ярославский регион